智通财经APP获悉，香港1月份官方楼价指数月环比下落0.4%，莱坊高档董事、大中华区筹议及琢磨部愚弄王兆麒指出，料思香港楼价在2025年上半年见底，短期内楼价在谷底反复踯躅，但跟着息口及货尾量逐渐回落，预测香港楼价下半年会开动彰着回升，2025年全年高潮0-5%。

王兆麒料思，好意思国将于本年再减息，香港亦将侍从，实验按息有契机回落至3%以下，高息成分开动迟缓温存，并低于房钱酬劳率，诱导更多投资者入市。

另外，他预测新盘销情比二手好，但货尾量仍然高企，预测要再减少1.2万-1.3万伙后，才故意香港楼价彰着回升，以当前销售门径最快在2025年第三、四季回落至较低水平。他指出，短期内月环比成交将踯躅在4500-5000宗阁下水平。预测本年一二手成交量会高潮至5.5万-5.8万宗阁下。

王兆麒透露，发展商积极去货。受货尾囤积影响，征服发展商推盘时会提供更多优惠及财务谈论去诱导买家。另外，香港政府种种东说念主才谈论令服务东说念主口及高收入东说念主士范围稍为回升，对住宅租务需求继续有刚性赈济，中袖珍住宅房钱升幅将继续跑赢豪宅，将来几个月住宅房钱走势保抓平定，2025年住宅房钱有望再高潮3-5%，创历史新高。

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